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配资世界门户物业虽然再次进行了维修

阴雨连连的天气下，家中也出现“漏雨”的情况，该怎么办？

顶层住户家中“漏水”成老毛病

“人在家里住着，水滴答滴答地往下漏，心里别提有多难受。”近期，家住西安市乐居场文华小区的陆先生向华商报新闻热线029-88880000反映称，自己是2017年2月买的二手房，位于顶层，一家三口居住，首次发现漏水大概是在2019年夏季。

“当时下雨后，房屋阳台和厨房墙面开始渗水，物业公司曾派人前来维修过，但2024年5月又在相同的位置出现了渗漏，物业虽然再次进行了维修，但并未彻底解决这一问题。”陆先生说，近期在西安连阴雨的天气下，家中又出现漏水的情况，无奈下他只能在漏点下方先放着脸盆接水。

10月14日下午，华商报大风新闻记者来到文华小区陆先生家中，其居住的房屋位于住宅楼顶层7楼，面积45平方米，家中厨房、阳台屋顶墙面上都有明显的渗漏痕迹，其中阳台处漏水较为严重，墙面已长满霉点，墙皮也早已掉落，下方的脸盆中已积攒了不少所漏的雨水。

陆先生介绍，该小区最早是在2000年左右交付，房屋并不算“太老”，据他了解小区中也有多户业主家存在下雨后渗漏的情况。

物业：漏水情况不止一户大修基金不够用

让陆先生不解的是，此次漏水后，物业却拒绝了其维修的请求，“物业的方案是找施工方来处理，费用让我自己支付。”陆先生说，房屋已缴纳了大修基金，漏水问题未彻底解决，物业让业主承担维修责任是否合理？为什么不能走大修基金的程序？“物业说由于小区年头早，业主交的大修基金的钱不多，大修基金程序也不好走，至今这个问题没有解决，我也不知道该怎么办。”

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